• Home page
  • Chi siamo
  • Servizi
    • Consulenza Commerciale per i Retailers Consulting Process for Retailers
      • Sviluppo Retail Diretto Retail Development
      • Sviluppo Formule in Franchising Development Franchise Formula
    • Consulenza per i Centri Commerciali Consulting Process for Shopping Centers
      • Consulenza Immobiliare Property Management
      • Consulenza Commerciale Business Consulting
      • Pilotaggio | Piloting
  • News
  • Collaborazioni
    • Case History
  • Contatti

Pilotaggio

  • Home
  • Pilotaggio

pilotaggio

Il nostro Know How al tuo servizio, sempre!

Pilotaggio

  • Definizione degli elaborati da richiedere agli affittuari.
  • Predisposizione del Regolamento di cantiere.
  • Ottenimento del progetto di allestimento da parte degli affittuari.
  • Verifica e controllo dei documenti ottenuti.
  • Esame dei progetti di allestimento e loro approvazione con l’accordo della Proprietà.
  • Convocazione degli affittuari per la consegna dei locali.
  • Sottoscrizione dei verbali di accesso al locale per l’esecuzione dei lavori di allestimento e consegna del regolamento di cantiere.
  • Controllo dei lavori di allestimento dei negozi.
  • Controllo delle azioni e della messa in opera dei cantieri e dei negozi nel rispetto del capitolato degli obblighi tecnici.
  • Coordinamento tra le figure di riferimento del cantiere ( Direttore dei lavori, Responsabile della Sicurezza, ecc. ) e quelle degli affittuari.
  • Definizione dei costi di cantiere a carico degli affittuari.
  • Gestione del budget dei costi comuni in fase di cantiere.
  • Definizione dei costi per il pilotaggio.
  • Controllo delle società contattate per la vigilanza, la pulizia, lo smaltimento dei rifiuti ecc.
  • Definizione delle procedure e coordinamento della società preposta alla vigilanza in fase di cantiere.
  • Impostazione del capitolato degli obblighi tecnici.
  • Intestazione ovvero subingresso degli affittuari nelle licenze commerciali e di somministrazione.
  • Indicazione agli affittuari di tutte le pratiche amministrative obbligatorie per l’apertura della propria attività commerciale all’interno della struttura.

Our know-how at your service, always!

Piloting

  • Determination of the paperwork to be requested from the tenants.
  • Setup of the construction site regulations.
  • Attainment of the outfitting project from the tenants.
  • Control and check of the attained documents.
  • Examination of the outfitting projects and their approval in accordance with the clients.
  • Contact with the tenants for the access to the stores.
  • Ratification of the store access documents for the execution of the outfitting works and delivery of the construction site regulations.
  • Control over the stores’ outfitting works.
  • Control over the construction site and the works for the stores in accordance with the technical obligations stated in the contracts.
  • Coordination of the relationship between the construction site managers (works supervisior, security manager etc.) and the tenants.
  • Determination of the construction site costs to be paid by the tenants
  • Management of the budget construction site shared costs
  • Determination of the piloting costs
  • Supervision on the crews recruited for security, cleaning, garbage disposal, etc.
  • Coordination and setup of the security procedures during the construction site works.
  • Setup of the technical obligations' specification.
  • Procedures to put the business licenses and under the name of the leasing persons.
  • Directions to the leasing persons about all mandatory administrative procedures to open their own activity within the facility.

 

BACK TO TOP

Sede legale

K Konsulting s.r.l.
Via Riviera di Chiaia, 256
80122 Napoli
M. +39 334 2904854
Info@kkonsulting.it
P. Iva 07481491210

Sedi operative

Presso Direzione Centro Multibit UCI Cinema's di Casoria (NA)

Presso Direzione Galleria Commerciale FAIR P.co Comm.le Auchan Giugliano (NA)

News

  • Giappo

Linkedin

© K Konsulting s.r.l. All Rights Reserved.

Designed and engineered by: Turnè S.r.l.