Il nostro Know How al tuo servizio, sempre!
- Definizione degli elaborati da richiedere agli affittuari.
- Predisposizione del Regolamento di cantiere.
- Ottenimento del progetto di allestimento da parte degli affittuari.
- Verifica e controllo dei documenti ottenuti.
- Esame dei progetti di allestimento e loro approvazione con l’accordo della Proprietà.
- Convocazione degli affittuari per la consegna dei locali.
- Sottoscrizione dei verbali di accesso al locale per l’esecuzione dei lavori di allestimento e consegna del regolamento di cantiere.
- Controllo dei lavori di allestimento dei negozi.
- Controllo delle azioni e della messa in opera dei cantieri e dei negozi nel rispetto del capitolato degli obblighi tecnici.
- Coordinamento tra le figure di riferimento del cantiere ( Direttore dei lavori, Responsabile della Sicurezza, ecc. ) e quelle degli affittuari.
- Definizione dei costi di cantiere a carico degli affittuari.
- Gestione del budget dei costi comuni in fase di cantiere.
- Definizione dei costi per il pilotaggio.
- Controllo delle società contattate per la vigilanza, la pulizia, lo smaltimento dei rifiuti ecc.
- Definizione delle procedure e coordinamento della società preposta alla vigilanza in fase di cantiere.
- Impostazione del capitolato degli obblighi tecnici.
- Intestazione ovvero subingresso degli affittuari nelle licenze commerciali e di somministrazione.
- Indicazione agli affittuari di tutte le pratiche amministrative obbligatorie per l’apertura della propria attività commerciale all’interno della struttura.
Our know-how at your service, always!
- Determination of the paperwork to be requested from the tenants.
- Setup of the construction site regulations.
- Attainment of the outfitting project from the tenants.
- Control and check of the attained documents.
- Examination of the outfitting projects and their approval in accordance with the clients.
- Contact with the tenants for the access to the stores.
- Ratification of the store access documents for the execution of the outfitting works and delivery of the construction site regulations.
- Control over the stores’ outfitting works.
- Control over the construction site and the works for the stores in accordance with the technical obligations stated in the contracts.
- Coordination of the relationship between the construction site managers (works supervisior, security manager etc.) and the tenants.
- Determination of the construction site costs to be paid by the tenants
- Management of the budget construction site shared costs
- Determination of the piloting costs
- Supervision on the crews recruited for security, cleaning, garbage disposal, etc.
- Coordination and setup of the security procedures during the construction site works.
- Setup of the technical obligations' specification.
- Procedures to put the business licenses and under the name of the leasing persons.
- Directions to the leasing persons about all mandatory administrative procedures to open their own activity within the facility.